Nguyên tắc chung dành cho các biệt thự đó chính là sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm cùng với dàn lạnh được giấu ở phía trong trần. Các luồng không khí lạnh sẽ được thổi qua những miệng gió được lắp đặt ở trên trần và có thể giấu phía trong khe trần nhằm làm gia tăng tính thẩm mỹ cho các căn biệt thự.
Hệ thống điều hòa trung tâm thường sử dụng phổ biến là điều hòa trung tâm VRV/ VRF hay loại điều hòa giấu trần nối ống gió.

Điều hòa trung tâm VRV/ VRF
Là dòng điều hòa được sử dụng ưa chuộng nhất dành cho các biệt thự nhờ có nhiều điểm ưu việt như:
- Tiết kiệm điện năng: Hệ số tiết kiệm điện năng có thể lên đến 4.41, hệ số cao nhất trong những dòng điều hòa
- Mang tính thẩm mỹ cao: Nhờ dàn nóng chỉ có 1 đến 2 bộ nên dễ dàng lắp đặt ở trên sân thượng, vì vậy có thể che khuất dàn nóng này, còn dàn lạnh thì nằm bên trong trần nên cũng không thể thấy
- Tuổi thọ cao: Dòng điều hòa trung tâm VRV/ VRF có tuổi thọ cao hơn so với những dòng điều hòa khác. Nó có thể hoạt động ổn định trong vòng từ 10 cho đến 15 năm
- Dễ vệ sinh, bảo trì: Do số lượng dàn nóng ít

Điều hòa giấu trần nối ống gió – Ceiling Concealed Duct
Điều hòa âm trần nối ống gió cũng có nhiều điểm ưu việt như:
- Tiết kiệm điện năng với hệ số đạt 3.8
- Dàn lạnh giấu trần làm tăng tính thẩm mỹ cho không gian của nội thất
- Giá thấp hơn điều hòa trung tâm VRV/ VRF khoảng 30%
Bên cạnh đó, điều hòa giấu trần nổi ống gió cũng có một số nhược điểm như:
- Với mỗi dàn lạnh lại phải có một dàn nóng, vì vậy số lượng dàn nóng là khá nhiều sẽ dẫn đến khó khắc trong việc bố trí dàn nóng dễ gây ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của căn biệt thự
- Khó khăn trong việc vệ sinh bảo trì hơn bởi vì số lượng dàn nóng khá nhiều, đôi khi nằm rải rác ở nhiều khu vực khác nhau
- Tuổi thọ ngắn hơn điều hòa trung tâm VRV/ VRF, tầm khoảng từ 7 đến 10 năm
Kết luận
Cả hai dòng điều hòa trên đều rất nổi bật và phù hợp với không gian của biệt thự. Tuy nhiên, nếu bạn có khả năng về tài chính tốt thì bạn nên đầu tư điều hòa trung tâm VRV/ VRF nhằm tiết kiệm điện năng hơn và mang tính thẩm mỹ cao hơn. Còn trong trường hợp bạn muốn tiết kiệm chi phí, bạn cũng có thể đầu tư hệ thống điều hòa âm trần nối ống gió bởi đây cũng thuộc dòng điều hòa cao cấp trong dòng điều hòa dân dụng.